실창연-실전창업연구소

그간 많이 글을 안썼는데 오늘 오랫만에 글 남겨 봅니다.

카테고리 없음 2022. 7. 21. 11:37

공부잘하는 사람 VS 공부못하는 사람 당신은 어느쪽 입니까? (현실을 탓하지 마라! 돈버는 머리는 따로 있다.) 자유시인입니다. 그간 머리아픈 컬럼을 떠나 오늘은 인생컬럼(?)정도의 가벼운 칼럼을 남겨보도록 하겠습니다. 필자가 그간 많은 예비창업자들을 만나면서 느낀 점들을 서술해 보려고 하는데 본인은 과연 어느쪽에 속하는지 한번 검토해 보시길 바랍니다. 자유시인이 오래전 창업상담을 하면서 가장 많이 받는 질문중의 하나가 바로 "여유자금 얼마얼마가 있는데 어떤 장사가 가장 좋을까요? 입니다. 10명이 똑같은 예산과 아이템, 상권이 주어졌다 가정했을 때 이론적으로는 10명이 모두 똑같이 성공하거나 똑같이 실패를 해야 맞습니다. 이러한 수학같은 공식이 창업에 적용된다면 1억을 갖고 있는 사람은 모두 동일한 아..

창업칼럼 2021. 10. 17. 16:16

[창업칼럼] 상가임대차 보호법 제대로 알아야 당하지 않는다. (알면 눈치 안봐도 되는 깨알 정보) 실창연 자유시인 입니다. 아는 분들은 다들 아는 내용이지만 상가임대차 보호법(이하 상임법)에 대해 한번쯤은 짚고 넘어가야 할것 같아 칼럼으로 남깁니다. 오래전 상가임대차 보호법이 전무하거나 보호범위가 미약한 시기에는 소위 건물주에게 쫒겨나는 경우가 있었으나 상임법의 지속적인 개편으로 인해 이제는 임차인이 법적 보호를 받을수 있게 되었습니다. 먼저 상가임대차 보호법이란 '영세한 상인들을 보호하기 위해 만든 법' 이라 생각하시면 됩니다. 상가건물임대차보호법은 영세상인이 안정적으로 생업을 유지하게 하기위한 법적 장치로 임대인과 임차인 양측 모두 알아두어야 할 법률로 법무부와 법제사법위원회 소관입니다. 주택임대차보..

창업칼럼 2021. 10. 9. 02:11

[창업칼럼] 신규창업 VS 인수창업 과연 어떤 것을 선택해야 할까? (선입견과 편견을 먼저 버려라.) 실창연 자유시인 입니다. 창업을 준비하다 보면 신규창업과 인수창업 두개의 선택권을 놓고 많은 고민을 하게 됩니다. 창업 뿐만 아니라 모든 분야에서 사람은 선입견과 편견을 갖고 본인만의 잣대로 사물을 평가하는 습성이 있습니다. 하지만 창업에서 선입견과 편견은 절대 금물이며 이런 옹졸한 선입견과 편견이 일을 그르치게 만들 것입니다. 최대한 가능성을 열어놓고 본인에게 유리한 것을 선택하는 것이 최선의 방법임을 항상 명심하시기 바랍니다. 장사만 열심히 한다고 해서 돈버는 시대는 이미 지났습니다. 신규창업을 할때 무작정 아이템만 가지고 시작을 하는것이 아니라, 기존에 오픈되어 가장 높은 매출을 올리고 있는 매장의..

창업칼럼 2021. 10. 7. 16:03

실창연 자유시인입니다. ​ 오늘은 손익분기점에 대해 공부하는 시간을 가져 보도록 합시다. ​ 손익분기점 - B.E.P(Break-Even Point)은 매출액의 적자도 흑자도 아닌 ±0가 되는 기점을 말합니다. ​ 내 가게의 손익분기점을 알아야 현재 얼마가 남고 있고 얼마의 매출을 올려야 하는지 예상치를 뽑아낼 수 있는 중요한 지표가 됩니다. ​ 하지만 장사를 하는 사람들 조차도 제대로 된 손익분기점 계산법을 모르는 사람들이 많습니다. ​ 다소 생소한 단어들이 있을수 있으나 깊게 이해하려 하지 말고 그냥 쉽게 읽어 넘기시기 바랍니다. ​ 특히 수.포.자(수학을 포기한 사람)도 할 수 있는 방법은 맨 마지막에 알려 드립니다. 손익분기점 계산방법 ​ 손익분기점의 기본공식은 ​ 고정비 ÷ (1-변동비/매출액)..

창업칼럼 2021. 10. 5. 18:30

[창업칼럼 ] 창업의 복병 권리금 파헤치기 (주기 싫은 권리금 받고 싶은 권리금) 자유시인 입니다. 오늘은 권리금은 무엇이고 얼마를 주어야 합당한 금액인지 알아보도록 하겠습니다. 창업을 하기 위하여 좋은 입지의 점포를 선정하여야 하는것은 당연한 일입니다. 그러나 현실적으로 점포를 구하러 다녀보면 권리금이 항상 문제가 됩니다. 이는 권리금 산정기준에 정확한 원칙이 있는 것이 아니고, 거래되고 있는 지역적인 특성에 의한 경우가 대부분이기 때문입니다. 또한 특이한 업종들은 주변 시세와는 별도로 권리금이 책정이 되는데 대표적인 예가 바로 '약국' 입니다. '약국'은 주변 시세는 별개로 엄청난 금액으로 거래되는 업종이기도 합니다. [창업칼럼] 프랜차이즈창업 VS 개인창업 장점과 단점. (어설프게 시작하면 백전 백..

창업칼럼 2021. 10. 3. 15:10

2021.10.02 - [창업칼럼] - 프랜차이즈창업 VS 개인창업 장점과 단점. (어설프게 시작하면 백전 백패!) 카페창업은 프랜차이즈 카페냐 아니면 개인 카페냐에 따라 전략이 달라집니다. ​ 프랜차이즈 카페의 경우 본사의 메뉴얼과 동일한 컨셉이 있기 때문에 사실 준비할게 많지 않습니다만 개인창업의 경우는 하나에서 열까지 모두 본인이 해결을 해야 합니다. 프랜차이즈의 경우 하루 8시간 4일-5일 교육이 보편적이며 커피에 대한 이해도가 없어도 표준화 된 레시피 교육으로 인해 쉽게 운영을 할 수 있습니다. 하지만, 개인카페의 경우는 단순히 카페를 하고 싶어한다고 해서 아니면 매장을 오픈한다고 해서 매출이 오르지 않습니다. ​ 아래는 개인카페 창업을 기준으로 작성이 되었지만 프랜차이즈카페를 생각하는 회원님들..

창업칼럼 2021. 10. 2. 08:02

창업을 준비할 때 프랜차이즈를 선택할 것인가, 상대적으로 저렴한 개인창업을 선택할 것인가는 창업을 준비함에 있어 가장 큰 숙제이기도 합니다. 개인창업이든 프랜차이즈창업이든 점포운영의 형태를 결정하는 것은 업종을 선택하는 일과 연관되어 있습니다. 구체적인 업종마다 유리한 운영형태가 대략 정해져 있기 때문입니다. ​ 패스트푸드업종이나, 특별한 노하우가 필요한 업종, 프랜차이즈본부의 브랜드인지도가 높은 업종은 개인창업이 어렵기 때문에 프랜차이즈 가맹계약을 체결하는것이 유리합니다. 반대로 특별한 노하우 없이도 상품의 구매경로, 즉 유통구조를 잘알고 있고 약간의 경험과 노력만 있으면 창업할 수 있는 업종들은 개인창업이 유리합니다. 최근에는 여러업종분야에서 프랜차이즈화가 활성화 되어 있으며, 점차 개인창업의 고유영..

창업칼럼 2021. 10. 2. 07:44